+7 (499) 346-68-28

+30 (698) 689 07 15 (Греция)

info@property-greek.com

Ипотека в Греции

Для тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость в Греции, пришла пора рассмотреть предложения застройщиков и владельцев уже готовой недвижимости.

Кому выдают кредиты в Греции?

Кто имеет право приобрести жилье в Греции? Сегодня жильё в Греции доступно и местным жителям, и иностранным гражданам. При этом заемщик может проживать как в странах Евросоюза, так и в стране, не входящей в него. Право на получение кредита на покупку жилой недвижимости в Греции имеют все нерезиденты.

Условия же кредитования для иностранцев несколько отличаются от тех, что предлагают греческие банки гражданам страны. Условия кредитования несколько мягче для резидентов страны, чем для нерезидентов. Последним банки могут увеличить размер первоначального взноса или уменьшить срок кредитования, но даже несмотря на это условия кредитования для иностранцев достаточно выгодны.

Граждане государств, не входящих в ЕС, могут получить ипотеку в Греции только при наличии вида на жительство (ВНЖ) в стране.
Греческие банки предлагают более высокие процентные ставки по сравнению с другими странами ЕС, зато выдают крупные займы относительно стоимости недвижимости.

Piraeus Bank предлагает выгодные процентные ставки по ипотеке от 4-6% годовых. Клиент должен иметь 20-40 % от запрашиваемой ссуды.

От клиента требуются следующие документы:

  1. Паспорт с визой и его ксерокопия.
  2. Налоговая декларация за последние 2-3 года.
  3. Справка о зарплате за последние 2 года. Для частных предпринимателей справка о доходах.

Плюс дополнительно любые документы, подтверждающие вашу материальную состоятельность — владения недвижимостью /заводами/пароходами и т. д.

Все документы должны быть переведены на греческий.

Остальные документы касаются приобретаемой недвижимости, их готовит адвокат и инженер строитель.

Дополнительно могут понадобиться:

  • Если человек брал какую нибудь ссуду в другом банке, то документы, подтверждающие, что он выплатил эту ссуду или продолжает выплачивать регулярно
  • Адрес места жительства и работы
  • АФИМИ (греческий налоговый номер, который открывает греческий адвокат)

Ипотека в Греции